Rodzina na swoim a koszty

Nowelizacja ustawy „Rodzina na swoim” przynosi istotne zmiany i może mieć ona duży wpływ na powiększenie zastoju w budownictwie mieszkaniowym. Wprowadzone zmiany spowodują, że z dopłat skorzysta o wiele mniej osób niż miało to miejsce dotychczas. W budżecie brakuje pieniędzy i rząd szukając oszczędności stopniowo wycofuje się z tego programu. Z końcem przyszłego roku zniknie on całkowicie. Po 31 grudnia 2012 będą wypłacane dopłaty dotychczasowym uczestnikom „Rodziny na swoim”, natomiast nikt nowy nie będzie mógł do programu dołączyć. Ostanie dopłaty zostaną więc przelane w 2020 roku, ponieważ zgodnie z ustawą program trwa 8 lat. Jakie zmiany wprowadza nowelizacja? Najistotniejsze to obniżenie mnożnika maksymalnej wartości mieszkania. Dotychczas wynosił on, dla mieszkań nowych, 1,4 średniej wartości, po zmianie wyniesie on 1. Oznacza to, że dopłatę otrzymają jedynie Ci, którzy zapłacą za metr kwadratowy mieszkania nie więcej niż wynosi średnia cena dla danego województwa. Określa ją raz na pół roku wojewoda. Wszyscy Ci, którzy zapłacą kwotę, nawet minimalnie wyższą, stracą szansę na dotację państwa. W przypadku mieszkań na rynku wtórnym obniżka mnożnika jest jeszcze bardziej drastyczna i z poziomu 1,4 spada do 0,8. Zmiany najbardziej dotkną osoby pragnące zakupić mieszkania w dużych miastach, w dobrych lokalizacjach. Z dopłat skorzystają jedynie nabywcy mieszkań o obniżonym standardzie w najgorszych lokalizacjach. Analitycy przewidują, że na największych w Polsce rynkach mieszkaniowych liczba mieszkań, które mogłyby zostać objęte programem „Rodzina na swoim” spadnie z obecnych ok. 70 proc. do zaledwie 10 proc. Niewielką pociechą jest, że nowelizacja wprowadza możliwość udziału w programie nie tylko małżeństw do 35 lat, ale także osób powyżej tego wieku, samotnie wychowujących dzieci a nawet singli. Ci ostatni będą jednak mogli skorzystać z programu w sposób ograniczony. Mają oni szansę na uzyskanie dopłaty dla mieszkań o powierzchni nieprzekraczającej 50 mkw., podczas gdy dla małżeństw limit ten wynosi 75 mkw.

Dodaj komentarz

Twój adres email nie zostanie opublikowany. Pola, których wypełnienie jest wymagane, są oznaczone symbolem *